遂宁公积金贷款多久能到账 算不算慢

在遂宁这边帮人跑公积金业务跑了好些年，我最常被问到的一句话就是——公积金贷款多久能到账。上周在船山区一个公积金服务网点门口，又碰到个老乡拉着我问了半天，他那个着急的样子，我今天就想把这事儿好好摆一摆。

那个在河东新区买房的王先生

王先生是我去年接触的一个客户，在遂宁经开区一家电子厂上班，老家是安居区那边的。两口子攒了好几年，终于在河东新区看中了一套二手房，离学校近，娃儿上学方便。签完购房合同那天，他给我打电话，声音都是抖的，说既高兴又慌——高兴的是终于要有自己的窝了，慌的是不晓得公积金贷款多久能到账，怕耽误了给卖家付款的时间。

我跟他说，莫慌，这个事情急不得，但也不是没得办法。公积金贷款从提交申请到放款，中间要经过受理、初审、复审、审批、抵押登记、放款好几个环节，每个环节都要时间。各地标准不同，请以当地公积金中心最新公布为准。正常情况走下来，遂宁这边一般要等上一段时间，具体快慢跟材料齐不齐、房子是期房还是现房、抵押登记办得快不快都有关系。

他听完还是有点不踏实，我就陪着他把材料捋了一遍。说实话，很多人卡就卡在材料上头，跑来跑去好几趟，时间全耗在路上了。

材料到底要哪些，我给他列了个单子

那天下午我们在遂宁万达旁边一家茶馆坐着，我拿张纸给他写了个清单。他一边看一边拍脑壳，说有些东西他压根没想到要准备。

• 身份证、户口簿，两口子的都要
• 结婚证（单身的就开单身证明）
• 购房合同和首付款凭证
• 收入证明和银行流水
• 公积金缴存证明
• 个人征信报告

我特别提醒他，收入证明要盖单位鲜章，银行流水最好打够半年，征信报告不要自己网上随便查，要去正规网点打。他当时就说，幸好问了我，不然又要白跑几趟。其实这就是找代办的好处，我们天天跟这些材料打交道，哪些要原件、哪些要复印件、哪个章盖在哪里，心里门儿清，省时省力，不用自己一趟趟去试。

材料交齐之后，就是等。王先生那段时间隔三差五就发消息问我，公积金贷款多久能到账。我跟他说，审批通过了会通知你，抵押登记办完就快了，安心等消息。

我卡在哪一步，也跟大家说说

说到等，我自己帮客户办的时候也遇到过卡壳的。有一回在射洪那边一个客户的房子，是期房，开发商那边手续没走完，抵押登记就一直办不下来，贷款自然也就放不了。客户急，我也急，但这事儿真不是公积金中心一家能决定的。后来我跑了几趟开发商那边，催他们把手续补齐，才把这个坎迈过去。

所以我想说的是，公积金贷款多久能到账，不光是公积金中心的事，还跟开发商、不动产登记中心、银行都有关系。哪个环节慢了，整体时间就往后拖。你要是自己一样一样去跑，光是搞清楚谁该办啥、先办啥后办啥，就够头疼的。我们做这一行的，就是帮大家把这些环节串起来，哪个先哪个后心里有数，少走弯路。

办完之后，王先生说了句话

王先生那笔贷款最后顺利放下来了。放款那天他给我发消息，说心里一块石头落了地。他还说，早知道这么折腾，一开始就该找我们帮忙，自己瞎跑那几天，光油钱都花了不少。

我听了也挺感慨。其实公积金贷款这个事，政策各地不一样，流程也在变，今天能办的不代表明天还能这么办。你要是最近也在遂宁这边准备用公积金买房，不管是船山区、安居区还是蓬溪、大英那边，我的建议就一句：材料提前备齐，流程提前问清楚，拿不准的找个熟悉门道的人帮你盯着，比自己瞎摸索强得多。

常见问题

公积金贷款多久能到账要多久？

从提交申请到放款，中间要走受理、审批、抵押登记这些环节，每个环节都要时间。遂宁这边具体多久，跟材料是否齐全、房子类型都有关系，以当地公积金中心最新公布为准。

材料不齐会不会影响放款时间？

会的，而且影响还挺大。材料缺一样就得补一趟，来回折腾几趟，时间就拖长了。所以第一次交材料的时候尽量问清楚，一次备齐。

期房和现房到账时间一样吗？

不完全一样。期房要等开发商那边手续走完才能办抵押登记，现房相对来说环节少一些。具体快慢还是看各个项目的实际情况。

怎么查自己的贷款办到哪一步了？

可以到当地公积金服务网点问，也可以通过官方渠道查进度。要是找了代办，一般他们会帮你盯着，有进展会及时跟你说。